Notre expertise fait la différence
Notre expertise permet d'optimiser nos projets :
Choix d'un lieu stratégique
Choix d'un bien présentant un fort potentiel de valorisation
Négociation
Demandes d'autorisations supplémentaires/négociation
Optimisation des coûts lors des travaux
Exemple avec le projet Seckloe House :
| Coûts du projet (£) | Homes of England | Market prices |
|---|---|---|
| Total (£) | 1 310 000 | 1 825 000 |
| Prix d'achat | 400 000 | 600 000 |
| Coûts d'achat | 60 000 | 75 000 |
| Coûts des travaux | 700 000 | 1 000 000 |
| Coûts de financement | 150 000 | 150 000 |
| Scénario de crise (£) | Homes of England | Projet classique |
|---|---|---|
| Valeur après développement | 1 600 000 | 1 600 000 |
| Profit | 290 000 | -225 000 |
| Profit sur les coûts | 22,1 % | -12,3 % |
Nota : en plus d’un projet non totalement optimisé, les prix du marché baissent de 20 %
| Scénario ordinaire (£) | Homes of England | Projet classique |
|---|---|---|
| Valeur après développement | 2 200 000 | 2 200 000 |
| Profit | 890 000 | 375 000 |
| Profit sur les coûts | 67,9 % | 20,5 % |
| Scénario Idéal (£) | Homes of England | Projet classique |
|---|---|---|
| Valeur après développement | 2 750 000 | 2 750 000 |
| Profit | 1 440 000 | 925 000 |
| Profit sur les coûts | 109,9 % | 50,7 % |
Nota : en plus d’une optimisation sur le projet, les prix du marché augmentent de 10 %
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